Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemcamplaan 55

2244EB Wassenaar

Te koop
260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.818.167
+5,4%
[ € 1.599.987 – € 2.036.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.775.000[ € 1.686.250 – € 1.863.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.859.045[ € 1.763.818 – € 1.949.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemcamplaan 55 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.818.167 (€ 6.993 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.271Sinds mei +0,5%
+€ 92.97712 maanden +5,4%
+€ 19.81812 mnd vs. NL +1,1%
Bloemcamplaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.818.167 voor Bloemcamplaan 55 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemcamplaan 55 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.859.045. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.818.167.

Verwachte verkoopprijs Bloemcamplaan 55
€ 1.859.045[ € 1.763.818 – € 1.949.483 ]
Verkoper houdt over€ 1.837.346−€ 21.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.898.376+€ 39.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.859.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.837.346

Wat is de vraagprijs?

Bloemcamplaan 55 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.827 per m².

Vraagprijs Bloemcamplaan 55
Onder gem. in buurt Nieuw-WassenaarBoven gem.
€ 1.775.000[ € 1.686.250 – € 1.863.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.827[ € 6.486 – € 7.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Wassenaar
€ 1.446.500[ € 525.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemcamplaan 55 adviseren wij in een bod van € 1.859.045, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.775.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.818.167+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.859.045+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.951.997+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemcamplaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemcamplaan 55 in Wassenaar bedragen € 9.006 per maand bij een woningwaarde van € 1.818.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 909.000€ 2.727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.891
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 9.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.200.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemcamplaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.818.167
Verwachte verkoopprijs€ 1.859.045
Vraagprijs€ 1.775.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtNieuw-Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Wassenaar besteden gemiddeld € 399 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 253/mndAardgas(2.220 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (4%)
C (20%)
D (19%)
E (18%)
F (16%)
G (14%)

Wonen in Nieuw-Wassenaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Wassenaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoute Park 54, 2243DA Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 54
2020 · 200 m²
€ 1.570.778
Straatbeeld van Rijksstraatweg 719A, 2245CC Wassenaar
Rijksstraatweg 719A
2009 · 214 m²
€ 1.162.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemcamplaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.818.167 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Wassenaar. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemcamplaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemcamplaan 55 in Wassenaar.

Wat is Bloemcamplaan 55 in Wassenaar waard?
Bloemcamplaan 55 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.818.167 (bandbreedte € 1.599.987 – € 2.036.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Wassenaar.
Wat is de vraagprijs van Bloemcamplaan 55 in Wassenaar?
Bloemcamplaan 55 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemcamplaan 55 in Wassenaar?
Voor Bloemcamplaan 55 adviseren wij een bod van € 1.859.045 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemcamplaan 55 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemcamplaan 55 in Wassenaar bedragen € 9.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.818.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.891 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 418 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemcamplaan 55 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemcamplaan 55 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 92.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemcamplaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Wassenaar is € 1.369.000. De geschatte marktwaarde van Bloemcamplaan 55 ligt rond € 1.818.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemcamplaan 55?
Huishoudens in de buurt van Bloemcamplaan 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 399 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.