Woningwaarde Bloemcamplaan 59

2244EB Wassenaar

Te koop

253 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 10.127Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.562.027

+5,4%

[ € 2.254.584 – € 2.869.470 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.503.844[ € 2.378.652 – € 2.629.036 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.619.629[ € 2.488.070 – € 2.749.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemcamplaan 59 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.562.027 (€ 10.127 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.064Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 131.01612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 27.92612 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Bloemcamplaan 59

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.562.027 voor Bloemcamplaan 59 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemcamplaan 59 in Wassenaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.619.629. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.562.027.

Verwachte verkoopprijs Bloemcamplaan 59

€ 2.619.629[ € 2.488.070 – € 2.749.972 ]

Verkoper houdt over€ 2.589.563−€ 30.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.674.172+€ 54.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.619.629

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.589.563

Wat is de vraagprijs?

Bloemcamplaan 59 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 2.503.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.897 per m².

Vraagprijs Bloemcamplaan 59

Onder gem. in buurt Nieuw-WassenaarBoven gem.

€ 2.503.844[ € 2.378.652 – € 2.629.036 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.897[ € 9.402 – € 10.391 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Wassenaar

€ 1.446.500[ € 525.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemcamplaan 59 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.619.629, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 2.503.844 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.562.027+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.619.629+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.750.610+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemcamplaan 59 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.503.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemcamplaan 59 in Wassenaar bedragen € 12.643 per maand bij een woningwaarde van € 2.562.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.281.000€ 3.843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 12.643/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 12.529

OZB€ 38

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 12.643

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.510.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemcamplaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.842 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.562.027

Verwachte verkoopprijs€ 2.619.629

Vraagprijs€ 2.503.844

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtNieuw-Wassenaar→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Wassenaar besteden gemiddeld € 399 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 253/mndAardgas (2.220 m³/jr)Aardgas(2.220 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (450 kWh/jr)Teruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (4%)

C (20%)

D (19%)

E (18%)

F (16%)

G (14%)

Wonen in Nieuw-Wassenaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Wassenaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemcamplaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.562.027 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Wassenaar. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemcamplaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemcamplaan 59 in Wassenaar.

Wat is Bloemcamplaan 59 in Wassenaar waard?

Bloemcamplaan 59 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.562.027 (bandbreedte € 2.254.584 – € 2.869.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Wassenaar.

Wat is de vraagprijs van Bloemcamplaan 59 in Wassenaar?

Bloemcamplaan 59 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 2.503.844. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.127.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloemcamplaan 59 in Wassenaar?

Voor Bloemcamplaan 59 adviseren wij een bod van € 2.619.629 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloemcamplaan 59 in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Bloemcamplaan 59 in Wassenaar bedragen € 13.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.562.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.529 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 589 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloemcamplaan 59 in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloemcamplaan 59 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 131.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemcamplaan 59?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Wassenaar is € 1.369.000. De geschatte marktwaarde van Bloemcamplaan 59 ligt rond € 2.562.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloemcamplaan 59?

Huishoudens in de buurt van Bloemcamplaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 399 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.