Woningwaarde Teylingerhorstlaan 29A

2244EK Wassenaar

277 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 6.629Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.836.281

+6,3%

[ € 1.615.927 – € 2.056.635 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.794.689[ € 1.704.955 – € 1.884.423 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.878.837[ € 1.783.383 – € 1.971.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.836.281 (€ 6.629 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.363Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 109.26212 maanden +6,3%+6,3%

+€ 42.35512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Teylingerhorstlaan 29A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.836.281 voor Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.878.837. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.836.281.

Verwachte verkoopprijs Teylingerhorstlaan 29A

€ 1.878.837[ € 1.783.383 – € 1.971.106 ]

Verkoper houdt over€ 1.856.920−€ 21.917 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.918.564+€ 39.727 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.878.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.667

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.856.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.794.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.479 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingerhorstlaan 29A

Onder gem. in buurt Nieuw-WassenaarBoven gem.

€ 1.794.689[ € 1.704.955 – € 1.884.423 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.479[ € 6.155 – € 6.803 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Wassenaar

€ 2.005.833[ € 525.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerhorstlaan 29A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.878.837, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.794.689 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.836.281+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.878.837+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.972.779+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerhorstlaan 29A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.794.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar bedragen € 9.282 per maand bij een woningwaarde van € 1.836.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.036.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.282/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.980

OZB€ 164

Afvalheffing€ 53

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 9.282

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.232.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerhorstlaan 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.178 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.836.281

Verwachte verkoopprijs€ 1.878.837

Verwachte vraagprijs€ 1.794.689

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtNieuw-Wassenaar→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Wassenaar besteden gemiddeld € 399 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 253/mndAardgas (2.220 m³/jr)Aardgas(2.220 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (450 kWh/jr)Teruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (5%)

C (21%)

D (20%)

E (17%)

F (15%)

G (12%)

Wonen in Nieuw-Wassenaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Wassenaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylingerhorstlaan 29A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.836.281 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teylingerhorstlaan 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar.

Wat is Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar waard?

Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.836.281 (bandbreedte € 1.615.927 – € 2.056.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Wassenaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar?

De verwachte vraagprijs van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.794.689 (bandbreedte € 1.704.955 – € 1.884.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.629.

Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar?

Voor Teylingerhorstlaan 29A adviseren wij een bod van € 1.878.837 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar bedragen € 9.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.836.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.980 uit hypotheeklasten, circa € 236 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Teylingerhorstlaan 29A in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 109.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylingerhorstlaan 29A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Wassenaar is € 1.369.000. De geschatte marktwaarde van Teylingerhorstlaan 29A ligt rond € 1.836.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Teylingerhorstlaan 29A?

Huishoudens in de buurt van Teylingerhorstlaan 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 399 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.