Huiswaardemeter

Woningwaarde Papewegse Hof 14

2245AL Wassenaar

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.302.695
+6,3%
[ € 1.146.372 – € 1.459.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.272.956[ € 1.209.308 – € 1.336.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.333.129[ € 1.266.145 – € 1.399.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Papewegse Hof 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.302.695 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.643Sinds september +0,5%
+€ 77.51312 maanden +6,3%
+€ 30.04812 mnd vs. NL +2,5%
Papewegse Hof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.302.695 voor Papewegse Hof 14 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papewegse Hof 14 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.333.129. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.302.695.

Verwachte verkoopprijs Papewegse Hof 14
€ 1.333.129[ € 1.266.145 – € 1.399.424 ]
Verkoper houdt over€ 1.317.215−€ 15.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.361.942+€ 28.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.333.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.317.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papewegse Hof 14 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.272.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Papewegse Hof 14
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.272.956[ € 1.209.308 – € 1.336.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papewegse Hof 14 adviseren wij in een bod van € 1.333.129, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.272.956 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.302.695+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.333.129+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.399.785+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papewegse Hof 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.272.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papewegse Hof 14 in Wassenaar bedragen € 6.620 per maand bij een woningwaarde van € 1.302.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.370
OZB€ 116
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.293.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papewegse Hof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.302.695
Verwachte verkoopprijs€ 1.333.129
Verwachte vraagprijs€ 1.272.956
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Raaphorst→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raaphorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Raaphorst

Buitengebied Raaphorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Staablaan 36, 2245AK Wassenaar
Burgemeester Staablaan 36
1998 · 168 m²
€ 1.022.496
Straatbeeld van Aronskelkweg 42, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 42
1996 · 265 m²
€ 1.489.180
Straatbeeld van Maaldrift 4A, 2241BN Wassenaar
Maaldrift 4A
1998 · 188 m²
€ 1.432.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papewegse Hof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.302.695 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Raaphorst. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papewegse Hof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papewegse Hof 14 in Wassenaar.

Wat is Papewegse Hof 14 in Wassenaar waard?
Papewegse Hof 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.302.695 (bandbreedte € 1.146.372 – € 1.459.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raaphorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papewegse Hof 14 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Papewegse Hof 14 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.272.956 (bandbreedte € 1.209.308 – € 1.336.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Papewegse Hof 14 in Wassenaar?
Voor Papewegse Hof 14 adviseren wij een bod van € 1.333.129 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papewegse Hof 14 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Papewegse Hof 14 in Wassenaar bedragen € 6.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.302.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.370 uit hypotheeklasten, circa € 188 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papewegse Hof 14 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papewegse Hof 14 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 77.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papewegse Hof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raaphorst is € 801.000. De geschatte marktwaarde van Papewegse Hof 14 ligt rond € 1.302.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papewegse Hof 14?
Huishoudens in de buurt van Papewegse Hof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raaphorst heeft 9% van de woningen zonnepanelen.