Woningwaarde Papewegse Hof 22, Wassenaar (2245AL)

Wat is mijn huis waard?

Papewegse Hof 22 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.408.440 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.182Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 83.80512 maanden +6,3%+6,3%

+€ 32.48712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Papewegse Hof 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.408.440 voor Papewegse Hof 22 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papewegse Hof 22 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.441.362. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.408.440.

Verwachte verkoopprijs Papewegse Hof 22

€ 1.441.362[ € 1.368.906 – € 1.513.001 ]

Verkoper houdt over€ 1.424.257−€ 17.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.472.339+€ 30.977 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.441.362

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.424.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papewegse Hof 22 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.376.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.585 per m².

Verwachte vraagprijs Papewegse Hof 22

Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.

€ 1.376.269[ € 1.307.456 – € 1.445.082 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.585[ € 6.256 – € 6.914 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente

€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papewegse Hof 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.441.362, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.376.269 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.408.440+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.441.362+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.513.430+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papewegse Hof 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.376.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papewegse Hof 22 in Wassenaar bedragen € 7.136 per maand bij een woningwaarde van € 1.408.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.136/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.888

OZB€ 126

Afvalheffing€ 53

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.136

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.479.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papewegse Hof 22

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte710 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.408.440

Verwachte verkoopprijs€ 1.441.362

Verwachte vraagprijs€ 1.376.269

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Raaphorst→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raaphorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (30%)

B (14%)

C (18%)

D (8%)

E (8%)

F (13%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Raaphorst

Buitengebied Raaphorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Staablaan 36

Burgemeester Staablaan 36

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papewegse Hof 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.408.440 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Raaphorst. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papewegse Hof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papewegse Hof 22 in Wassenaar.

Wat is Papewegse Hof 22 in Wassenaar waard?

Papewegse Hof 22 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.408.440 (bandbreedte € 1.239.427 – € 1.577.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raaphorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papewegse Hof 22 in Wassenaar?

De verwachte vraagprijs van Papewegse Hof 22 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.376.269 (bandbreedte € 1.307.456 – € 1.445.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Papewegse Hof 22 in Wassenaar?

Voor Papewegse Hof 22 adviseren wij een bod van € 1.441.362 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papewegse Hof 22 in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Papewegse Hof 22 in Wassenaar bedragen € 7.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.408.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.888 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papewegse Hof 22 in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papewegse Hof 22 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 83.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papewegse Hof 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raaphorst is € 801.000. De geschatte marktwaarde van Papewegse Hof 22 ligt rond € 1.408.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papewegse Hof 22?

Huishoudens in de buurt van Papewegse Hof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raaphorst heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Papewegse Hof 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde