Woningwaarde Botsholsedijk 16

3646AB Waverveen

192 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 4.991Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 958.316

+10,1%

[ € 843.318 – € 1.073.314 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 928.657[ € 882.224 – € 975.090 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 988.922[ € 938.686 – € 1.037.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Botsholsedijk 16 in Waverveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 958.316 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.356Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 87.87412 maanden +10,1%+10,1%

+€ 50.96212 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Botsholsedijk 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.316 voor Botsholsedijk 16 in Waverveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botsholsedijk 16 in Waverveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 988.922. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 958.316.

Verwachte verkoopprijs Botsholsedijk 16

€ 988.922[ € 938.686 – € 1.037.496 ]

Verkoper houdt over€ 976.794−€ 12.128 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.010.850+€ 21.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 988.922

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.878

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 976.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botsholsedijk 16 in Waverveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 928.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Verwachte vraagprijs Botsholsedijk 16

Onder gem. in De Ronde VenenBoven gem.

€ 928.657[ € 882.224 – € 975.090 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.837[ € 4.595 – € 5.079 ]

Gem. vraagprijs in De Ronde Venen

€ 1.093.496[ € 295.000 – € 9.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botsholsedijk 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 988.922, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 928.657 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.316+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 988.922+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.038.368+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botsholsedijk 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 928.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botsholsedijk 16 in Waverveen bedragen € 4.766 per maand bij een woningwaarde van € 958.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 479.000€ 1.437.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.766/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.686

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.766

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.686.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Botsholsedijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.316

Verwachte verkoopprijs€ 988.922

Verwachte vraagprijs€ 928.657

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtWaverveen Buitengebied→

PlaatsWaverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waverveen Buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (6%)

C (19%)

D (21%)

E (12%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Waverveen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waverveen Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,7 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botsholsedijk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.316 duidelijk in het hogere segment van Waverveen Buitengebied. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botsholsedijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botsholsedijk 16 in Waverveen.

Wat is Botsholsedijk 16 in Waverveen waard?

Botsholsedijk 16 in Waverveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.316 (bandbreedte € 843.318 – € 1.073.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waverveen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Botsholsedijk 16 in Waverveen?

De verwachte vraagprijs van Botsholsedijk 16 in Waverveen is in juni 2026 € 928.657 (bandbreedte € 882.224 – € 975.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.

Hoeveel moet ik overbieden op Botsholsedijk 16 in Waverveen?

Voor Botsholsedijk 16 adviseren wij een bod van € 988.922 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Botsholsedijk 16 in Waverveen?

De geschatte bruto maandlasten van Botsholsedijk 16 in Waverveen bedragen € 4.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.686 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Botsholsedijk 16 in Waverveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Botsholsedijk 16 in Waverveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 87.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botsholsedijk 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waverveen Buitengebied is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Botsholsedijk 16 ligt rond € 958.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Botsholsedijk 16?

Huishoudens in de buurt van Botsholsedijk 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waverveen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.