Woningwaarde Weddermarke 6

9698AZ Wedde

250 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 2.543Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.630

+11,1%

[ € 559.354 – € 711.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 629.134[ € 597.677 – € 660.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.193[ € 610.228 – € 674.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Weddermarke 6 in Wedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.630 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.565Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 63.65112 maanden +11,1%+11,1%

+€ 41.49212 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Weddermarke 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.630 voor Weddermarke 6 in Wedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weddermarke 6 in Wedde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.193. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.630.

Verwachte verkoopprijs Weddermarke 6

€ 642.193[ € 610.228 – € 674.463 ]

Verkoper houdt over€ 633.879−€ 8.314 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.187+€ 14.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.193

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.064

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 633.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weddermarke 6 in Wedde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 629.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Weddermarke 6

Onder gem. in BlijhamBoven gem.

€ 629.134[ € 597.677 – € 660.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.517[ € 2.391 – € 2.642 ]

Gem. vraagprijs in Blijham

€ 520.111[ € 349.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weddermarke 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.193, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 629.134 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.630+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.193+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.303+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weddermarke 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 629.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weddermarke 6 in Wedde bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 635.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.304/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108

OZB€ 77

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.304

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weddermarke 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.630

Verwachte verkoopprijs€ 642.193

Verwachte vraagprijs€ 629.134

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in de Weddermarke

PlaatsWedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in de Weddermarke besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in de Weddermarke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in de Weddermarke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 1,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation39,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weddermarke 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.630 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in de Weddermarke. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weddermarke 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weddermarke 6 in Wedde.

Wat is Weddermarke 6 in Wedde waard?

Weddermarke 6 in Wedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.630 (bandbreedte € 559.354 – € 711.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in de Weddermarke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weddermarke 6 in Wedde?

De verwachte vraagprijs van Weddermarke 6 in Wedde is in oktober 2026 € 629.134 (bandbreedte € 597.677 – € 660.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Weddermarke 6 in Wedde?

Voor Weddermarke 6 adviseren wij een bod van € 642.193 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weddermarke 6 in Wedde?

De geschatte bruto maandlasten van Weddermarke 6 in Wedde bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weddermarke 6 in Wedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weddermarke 6 in Wedde is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 63.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weddermarke 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in de Weddermarke is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Weddermarke 6 ligt rond € 635.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weddermarke 6?

Huishoudens in de buurt van Weddermarke 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in de Weddermarke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.