Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaseikerweg 109, 6005AC Weert

Woningwaarde Maaseikerweg 109

6005AC Weert

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.720
+10,8%
[ € 447.674 – € 569.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.695[ € 493.012 – € 544.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 109 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.720 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.611Sinds juli +0,9%
+€ 49.64712 maanden +10,8%
+€ 33.43212 mnd vs. NL +7,3%
Maaseikerweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.720 voor Maaseikerweg 109 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 109 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.695. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.720.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 109
€ 518.695[ € 493.012 – € 544.908 ]
Verkoper houdt over€ 511.739−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.219+€ 12.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.739

Wat is de vraagprijs?

Maaseikerweg 109 in Weert staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Vraagprijs Maaseikerweg 109
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 560.495[ € 220.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 109 adviseren wij in een bod van € 518.695, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.720+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.695+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.630+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 109 in Weert bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 508.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.720
Verwachte verkoopprijs€ 518.695
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mussenberg 74, 6005LG Weert
Mussenberg 74
1986 · 157 m²
€ 445.344
Straatbeeld van Mussenberg 30, 6005LD Weert
Mussenberg 30
1986 · 144 m²
€ 466.374
Straatbeeld van Pimpelmeeshof 20, 6005JK Weert
Pimpelmeeshof 20
1989 · 116 m²
€ 360.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaseikerweg 109 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.720 duidelijk in het hogere segment van Graswinkel. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 109 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 109 in Weert waard?
Maaseikerweg 109 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.720 (bandbreedte € 447.674 – € 569.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de vraagprijs van Maaseikerweg 109 in Weert?
Maaseikerweg 109 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 109 in Weert?
Voor Maaseikerweg 109 adviseren wij een bod van € 518.695 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 109 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 109 in Weert bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 109 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 109 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 49.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 109 ligt rond € 508.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 109?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 109 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.