Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelbeemd 3

6005LH Weert

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.883
+11,5%
[ € 385.337 – € 490.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.587[ € 408.108 – € 451.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.340[ € 424.024 – € 468.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelbeemd 3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.883 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +0,9%
+€ 45.31912 maanden +11,5%
+€ 30.11112 mnd vs. NL +7,7%
Peelbeemd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.883 voor Peelbeemd 3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelbeemd 3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.340. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.883.

Verwachte verkoopprijs Peelbeemd 3
€ 446.340[ € 424.024 – € 468.658 ]
Verkoper houdt over€ 440.180−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.417+€ 11.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelbeemd 3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Peelbeemd 3
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 429.587[ € 408.108 – € 451.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 585.504[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelbeemd 3 adviseren wij in een bod van € 446.340, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.587 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.883+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.340+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.657+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelbeemd 3 zal in bij een vraagprijs van € 429.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelbeemd 3 in Weert bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 437.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelbeemd 3

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.883
Verwachte verkoopprijs€ 446.340
Verwachte vraagprijs€ 429.587
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mussenberg 30, 6005LD Weert
Mussenberg 30
1986 · 144 m²
€ 466.374
Straatbeeld van Mussenberg 74, 6005LG Weert
Mussenberg 74
1986 · 157 m²
€ 445.344
Straatbeeld van Pimpelmeeshof 20, 6005JK Weert
Pimpelmeeshof 20
1989 · 116 m²
€ 360.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.883 ligt Peelbeemd 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graswinkel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peelbeemd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelbeemd 3 in Weert.

Wat is Peelbeemd 3 in Weert waard?
Peelbeemd 3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.883 (bandbreedte € 385.337 – € 490.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelbeemd 3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Peelbeemd 3 in Weert is in oktober 2026 € 429.587 (bandbreedte € 408.108 – € 451.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelbeemd 3 in Weert?
Voor Peelbeemd 3 adviseren wij een bod van € 446.340 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelbeemd 3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Peelbeemd 3 in Weert bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelbeemd 3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelbeemd 3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 45.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelbeemd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Peelbeemd 3 ligt rond € 437.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelbeemd 3?
Huishoudens in de buurt van Peelbeemd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.