Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeemd 15

6005LK Weert

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.237
+11,5%
[ € 399.729 – € 508.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.767[ € 423.479 – € 468.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.868[ € 439.571 – € 485.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeemd 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.237 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.117Sinds september +0,9%
+€ 47.01212 maanden +11,5%
+€ 31.23612 mnd vs. NL +7,7%
Bosbeemd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.237 voor Bosbeemd 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeemd 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.868. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.237.

Verwachte verkoopprijs Bosbeemd 15
€ 462.868[ € 439.571 – € 485.841 ]
Verkoper houdt over€ 456.526−€ 6.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.275+€ 11.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbeemd 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbeemd 15
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 445.767[ € 423.479 – € 468.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 585.504[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeemd 15 adviseren wij in een bod van € 462.868, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.767 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.237+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.868+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.011+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeemd 15 zal in bij een vraagprijs van € 445.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeemd 15 in Weert bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 454.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeemd 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.237
Verwachte verkoopprijs€ 462.868
Verwachte vraagprijs€ 445.767
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mussenberg 30, 6005LD Weert
Mussenberg 30
1986 · 144 m²
€ 466.374
Straatbeeld van Mussenberg 74, 6005LG Weert
Mussenberg 74
1986 · 157 m²
€ 445.344
Straatbeeld van Maaseikerweg 109, 6005AC Weert
Maaseikerweg 109
2003 · 152 m²
€ 508.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.237 ligt Bosbeemd 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graswinkel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosbeemd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeemd 15 in Weert.

Wat is Bosbeemd 15 in Weert waard?
Bosbeemd 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.237 (bandbreedte € 399.729 – € 508.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbeemd 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bosbeemd 15 in Weert is in oktober 2026 € 445.767 (bandbreedte € 423.479 – € 468.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeemd 15 in Weert?
Voor Bosbeemd 15 adviseren wij een bod van € 462.868 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeemd 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeemd 15 in Weert bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeemd 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeemd 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeemd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeemd 15 ligt rond € 454.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeemd 15?
Huishoudens in de buurt van Bosbeemd 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.