Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelmersheideweg 2

6005PK Weert

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.305
+11,5%
[ € 450.828 – € 573.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.648[ € 477.516 – € 527.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.148[ € 495.662 – € 547.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelmersheideweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.305 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds september +0,9%
+€ 53.02112 maanden +11,5%
+€ 35.22812 mnd vs. NL +7,7%
Pelmersheideweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.305 voor Pelmersheideweg 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelmersheideweg 2 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.148. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.305.

Verwachte verkoopprijs Pelmersheideweg 2
€ 522.148[ € 495.662 – € 547.836 ]
Verkoper houdt over€ 515.154−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.741+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelmersheideweg 2 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Pelmersheideweg 2
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 502.648[ € 477.516 – € 527.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelmersheideweg 2 adviseren wij in een bod van € 522.148, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.648 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.305+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.148+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.255+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelmersheideweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 502.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelmersheideweg 2 in Weert bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 512.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelmersheideweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.305
Verwachte verkoopprijs€ 522.148
Verwachte vraagprijs€ 502.648
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtSwartbroek→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swartbroek besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Swartbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Swartbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 4,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapellestraat 4, 6005SZ Weert
Kapellestraat 4
1990 · 267 m²
€ 577.202
Straatbeeld van Spikstraat 3, 6005NV Weert
Spikstraat 3
1968 · 138 m²
€ 423.644
Straatbeeld van Kremersweg 27, 6005NT Weert
Kremersweg 27
1979 · 324 m²
€ 715.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.305 ligt Pelmersheideweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Swartbroek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pelmersheideweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelmersheideweg 2 in Weert.

Wat is Pelmersheideweg 2 in Weert waard?
Pelmersheideweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.305 (bandbreedte € 450.828 – € 573.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelmersheideweg 2 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Pelmersheideweg 2 in Weert is in oktober 2026 € 502.648 (bandbreedte € 477.516 – € 527.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelmersheideweg 2 in Weert?
Voor Pelmersheideweg 2 adviseren wij een bod van € 522.148 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelmersheideweg 2 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Pelmersheideweg 2 in Weert bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelmersheideweg 2 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelmersheideweg 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 53.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelmersheideweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swartbroek is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Pelmersheideweg 2 ligt rond € 512.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelmersheideweg 2?
Huishoudens in de buurt van Pelmersheideweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swartbroek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.