Woningwaarde Bonesmolen 21

6006AR Weert

47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.155
+11,5%
[ € 167.336 – € 212.974 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 185.696[ € 176.411 – € 194.981 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 194.721[ € 184.879 – € 204.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonesmolen 21 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.155 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,9%
+€ 19.68012 maanden +11,5%
+€ 13.07612 mnd vs. NL +7,7%
Bonesmolen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.155 voor Bonesmolen 21 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonesmolen 21 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.721. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 190.155.

Verwachte verkoopprijs Bonesmolen 21
€ 194.721[ € 184.879 – € 204.340 ]
Verkoper houdt over€ 191.329−€ 3.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.765+€ 6.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 194.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 191.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonesmolen 21 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Bonesmolen 21
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 185.696[ € 176.411 – € 194.981 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.149 ]

Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonesmolen 21 adviseren wij in een bod van € 194.721, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 185.696 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.155+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.721+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 204.457+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonesmolen 21 zal in bij een vraagprijs van € 185.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonesmolen 21 in Weert bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 190.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonesmolen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.155
Verwachte verkoopprijs€ 194.721
Verwachte vraagprijs€ 185.696
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.155 is Bonesmolen 21 een van de meer betaalbare woningen in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bonesmolen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonesmolen 21 in Weert.

Wat is Bonesmolen 21 in Weert waard?
Bonesmolen 21 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.155 (bandbreedte € 167.336 – € 212.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonesmolen 21 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bonesmolen 21 in Weert is in oktober 2026 € 185.696 (bandbreedte € 176.411 – € 194.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonesmolen 21 in Weert?
Voor Bonesmolen 21 adviseren wij een bod van € 194.721 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonesmolen 21 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bonesmolen 21 in Weert bedragen € 1.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonesmolen 21 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonesmolen 21 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 19.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonesmolen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Bonesmolen 21 ligt rond € 190.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonesmolen 21?
Huishoudens in de buurt van Bonesmolen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.