Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudenakkerstraat 46

6006BC Weert

266 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.667
+11,5%
[ € 483.707 – € 615.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.332[ € 512.365 – € 566.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.200[ € 531.835 – € 587.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudenakkerstraat 46 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.667 (€ 2.066 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds september +0,9%
+€ 56.88812 maanden +11,5%
+€ 37.79712 mnd vs. NL +7,7%
Oudenakkerstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.667 voor Oudenakkerstraat 46 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudenakkerstraat 46 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.200. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.667.

Verwachte verkoopprijs Oudenakkerstraat 46
€ 560.200[ € 531.835 – € 587.818 ]
Verkoper houdt over€ 552.788−€ 7.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.554+€ 13.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudenakkerstraat 46 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.028 per m².

Verwachte vraagprijs Oudenakkerstraat 46
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 539.332[ € 512.365 – € 566.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.028[ € 1.926 – € 2.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudenakkerstraat 46 adviseren wij in een bod van € 560.200, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.332 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.667+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.200+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.210+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudenakkerstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 539.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudenakkerstraat 46 in Weert bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 549.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudenakkerstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.667
Verwachte verkoopprijs€ 560.200
Verwachte vraagprijs€ 539.332
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 4, 6006BD Weert
Hertogstraat 4
1947 · 150 m²
€ 357.131
Straatbeeld van Maaseikerweg 180, 6006AD Weert
Maaseikerweg 180
1925 · 255 m²
€ 455.765
Straatbeeld van Maaseikerweg 222, 6006AD Weert
Maaseikerweg 222
1917 · 246 m²
€ 506.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudenakkerstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.667 duidelijk in het hogere segment van Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oudenakkerstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudenakkerstraat 46 in Weert.

Wat is Oudenakkerstraat 46 in Weert waard?
Oudenakkerstraat 46 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.667 (bandbreedte € 483.707 – € 615.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudenakkerstraat 46 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Oudenakkerstraat 46 in Weert is in oktober 2026 € 539.332 (bandbreedte € 512.365 – € 566.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudenakkerstraat 46 in Weert?
Voor Oudenakkerstraat 46 adviseren wij een bod van € 560.200 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudenakkerstraat 46 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Oudenakkerstraat 46 in Weert bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudenakkerstraat 46 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudenakkerstraat 46 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 56.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudenakkerstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Oudenakkerstraat 46 ligt rond € 549.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudenakkerstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Oudenakkerstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.