Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Saksenstraat 29

6006CH Weert

66 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.849
+11,5%
[ € 232.187 – € 295.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.179[ € 245.270 – € 271.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.644[ € 256.062 – € 283.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Saksenstraat 29 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.849 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,9%
+€ 27.30712 maanden +11,5%
+€ 18.14312 mnd vs. NL +7,7%
Anna van Saksenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.849 voor Anna van Saksenstraat 29 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Saksenstraat 29 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.644. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 263.849.

Verwachte verkoopprijs Anna van Saksenstraat 29
€ 269.644[ € 256.062 – € 283.016 ]
Verkoper houdt over€ 265.428−€ 4.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.187+€ 7.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Saksenstraat 29 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Saksenstraat 29
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 258.179[ € 245.270 – € 271.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Saksenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 269.644, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.179 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.849+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.644+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.126+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Saksenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 258.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Saksenstraat 29 in Weert bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 263.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Saksenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.849
Verwachte verkoopprijs€ 269.644
Verwachte vraagprijs€ 258.179
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert
Dillenburg 108
1963 · 72 m²
€ 199.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.849 is Anna van Saksenstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna van Saksenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Saksenstraat 29 in Weert.

Wat is Anna van Saksenstraat 29 in Weert waard?
Anna van Saksenstraat 29 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.849 (bandbreedte € 232.187 – € 295.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Saksenstraat 29 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Anna van Saksenstraat 29 in Weert is in oktober 2026 € 258.179 (bandbreedte € 245.270 – € 271.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Saksenstraat 29 in Weert?
Voor Anna van Saksenstraat 29 adviseren wij een bod van € 269.644 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Saksenstraat 29 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Saksenstraat 29 in Weert bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Saksenstraat 29 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Saksenstraat 29 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 27.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Saksenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Saksenstraat 29 ligt rond € 263.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Saksenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Anna van Saksenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.