Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenveer 17

1381AA Weesp

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 12.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.925
+2,1%
[ € 694.254 – € 883.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.964[ € 709.616 – € 784.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.243[ € 789.093 – € 872.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenveer 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.925 (€ 12.137 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,2%
+€ 16.23112 maanden +2,1%
€ -13.70412 mnd vs. NL -1,8%
Buitenveer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.925 voor Buitenveer 17 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenveer 17 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.243. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 788.925.

Verwachte verkoopprijs Buitenveer 17
€ 833.243[ € 789.093 – € 872.155 ]
Verkoper houdt over€ 822.827−€ 10.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.058+€ 18.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenveer 17 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.492 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenveer 17
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 746.964[ € 709.616 – € 784.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.492[ € 10.917 – € 12.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenveer 17 adviseren wij in een bod van € 833.243, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 746.964 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.925+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.243+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.905+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenveer 17 zal in bij een vraagprijs van € 746.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenveer 17 in Weesp bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 788.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenveer 17

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.925
Verwachte verkoopprijs€ 833.243
Verwachte vraagprijs€ 746.964
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 4, 1381AP Weesp
Talmastraat 4
1921 · 82 m²
€ 549.264
Straatbeeld van Talmastraat 6, 1381AP Weesp
Talmastraat 6
1921 · 82 m²
€ 551.376
Straatbeeld van Talmastraat 20, 1381AP Weesp
Talmastraat 20
1921 · 86 m²
€ 567.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 788.925 ligt Buitenveer 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenveer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenveer 17 in Weesp.

Wat is Buitenveer 17 in Weesp waard?
Buitenveer 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.925 (bandbreedte € 694.254 – € 883.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenveer 17 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Buitenveer 17 in Weesp is in oktober 2026 € 746.964 (bandbreedte € 709.616 – € 784.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenveer 17 in Weesp?
Voor Buitenveer 17 adviseren wij een bod van € 833.243 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenveer 17 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenveer 17 in Weesp bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenveer 17 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenveer 17 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenveer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Buitenveer 17 ligt rond € 788.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenveer 17?
Huishoudens in de buurt van Buitenveer 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).