Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 35

1381AG Weesp

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.415
+2,1%
[ € 762.445 – € 970.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.129[ € 781.973 – € 864.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.978[ € 864.080 – € 955.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.415 (€ 6.233 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,2%
+€ 17.82512 maanden +2,1%
€ -15.05012 mnd vs. NL -1,8%
Prinses Beatrixlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.415 voor Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.978. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 866.415.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 35
€ 911.978[ € 864.080 – € 955.035 ]
Verkoper houdt over€ 900.696−€ 11.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.368+€ 20.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.922 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 35
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 823.129[ € 781.973 – € 864.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.922[ € 5.626 – € 6.218 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 35 adviseren wij in een bod van € 911.978, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 823.129 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.415+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.978+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.577+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 823.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp bedragen € 4.363 per maand bij een woningwaarde van € 866.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.237
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.415
Verwachte verkoopprijs€ 911.978
Verwachte vraagprijs€ 823.129
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 494.619
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 498.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 866.415 zit Prinses Beatrixlaan 35 in het middensegment van Bedrijventerrein Van Houten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp.

Wat is Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp waard?
Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.415 (bandbreedte € 762.445 – € 970.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp is in oktober 2026 € 823.129 (bandbreedte € 781.973 – € 864.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp?
Voor Prinses Beatrixlaan 35 adviseren wij een bod van € 911.978 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.237 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 35 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 35 ligt rond € 866.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).