Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 51

1381AS Weesp

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 6.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.810
+2,1%
[ € 479.433 – € 610.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.935[ € 488.238 – € 539.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.539[ € 546.827 – € 604.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 51 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.810 (€ 6.335 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,2%
+€ 11.20912 maanden +2,1%
€ -9.46312 mnd vs. NL -1,8%
Singel 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.810 voor Singel 51 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 51 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.539. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.810.

Verwachte verkoopprijs Singel 51
€ 577.539[ € 546.827 – € 604.388 ]
Verkoper houdt over€ 569.936−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.240+€ 13.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 51 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.976 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 51
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 513.935[ € 488.238 – € 539.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.976[ € 5.677 – € 6.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 51 adviseren wij in een bod van € 577.539, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 513.935 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.810+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.539+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.416+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 51 zal in bij een vraagprijs van € 513.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 51 in Weesp bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 544.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.810
Verwachte verkoopprijs€ 577.539
Verwachte vraagprijs€ 513.935
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 494.619
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 498.417
Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.810 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesp Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 51 in Weesp.

Wat is Singel 51 in Weesp waard?
Singel 51 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.810 (bandbreedte € 479.433 – € 610.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 51 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Singel 51 in Weesp is in oktober 2026 € 513.935 (bandbreedte € 488.238 – € 539.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 51 in Weesp?
Voor Singel 51 adviseren wij een bod van € 577.539 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 51 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 51 in Weesp bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 51 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 51 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Singel 51 ligt rond € 544.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 51?
Huishoudens in de buurt van Singel 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).