Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.Schaepmanstraat 2a

1381BG Weesp

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 6.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.519
+2,1%
[ € 719.417 – € 915.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.984[ € 737.185 – € 814.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.277[ € 816.064 – € 901.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.519 (€ 6.437 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,2%
+€ 16.81912 maanden +2,1%
€ -14.20112 mnd vs. NL -1,8%
Dr.Schaepmanstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.519 voor Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.277. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 817.519.

Verwachte verkoopprijs Dr.Schaepmanstraat 2a
€ 861.277[ € 816.064 – € 901.965 ]
Verkoper houdt over€ 850.553−€ 10.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.653+€ 19.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.110 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.Schaepmanstraat 2a
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 775.984[ € 737.185 – € 814.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.110[ € 5.805 – € 6.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.Schaepmanstraat 2a adviseren wij in een bod van € 861.277, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 775.984 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.519+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.277+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.341+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.Schaepmanstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 775.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp bedragen € 4.119 per maand bij een woningwaarde van € 817.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.998
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.Schaepmanstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.519
Verwachte verkoopprijs€ 861.277
Verwachte vraagprijs€ 775.984
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenstraat 39, 1381XA Weesp
Middenstraat 39
1898 · 106 m²
€ 741.092
Straatbeeld van Singel 73, 1381AS Weesp
Singel 73
1904 · 80 m²
€ 716.654
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.Schaepmanstraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 817.519 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr.Schaepmanstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp.

Wat is Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp waard?
Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.519 (bandbreedte € 719.417 – € 915.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp is in oktober 2026 € 775.984 (bandbreedte € 737.185 – € 814.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp?
Voor Dr.Schaepmanstraat 2a adviseren wij een bod van € 861.277 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp bedragen € 4.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.998 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.Schaepmanstraat 2a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.Schaepmanstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Dr.Schaepmanstraat 2a ligt rond € 817.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.Schaepmanstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Dr.Schaepmanstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).