Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 73, 1381AS Weesp

Woningwaarde Singel 73

1381AS Weesp

Te koop
80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 8.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.654
+2,1%
[ € 630.656 – € 802.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.538[ € 712.429 – € 787.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 73 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.654 (€ 8.958 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,2%
+€ 14.74412 maanden +2,1%
€ -12.44912 mnd vs. NL -1,8%
Singel 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.654 voor Singel 73 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 73 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.538. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 716.654.

Verwachte verkoopprijs Singel 73
€ 757.538[ € 712.429 – € 787.421 ]
Verkoper houdt over€ 747.955−€ 9.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.839+€ 17.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.955

Wat is de vraagprijs?

Singel 73 in Weesp staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.438 per m².

Vraagprijs Singel 73
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.438[ € 8.016 – € 8.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 73 adviseren wij in een bod van € 757.538, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.654+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.538+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.415+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 73 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 73 in Weesp bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 716.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 73

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.654
Verwachte verkoopprijs€ 757.538
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Straatbeeld van Oudegracht 5, 1381CG Weesp
Oudegracht 5
1907 · 78 m²
€ 452.687
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.654 ligt Singel 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 73 in Weesp.

Wat is Singel 73 in Weesp waard?
Singel 73 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.654 (bandbreedte € 630.656 – € 802.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Singel 73 in Weesp?
Singel 73 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 73 in Weesp?
Voor Singel 73 adviseren wij een bod van € 757.538 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 73 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 73 in Weesp bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 73 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 73 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Singel 73 ligt rond € 716.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 73?
Huishoudens in de buurt van Singel 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).