Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Elleboogsteeg 4

1381BV Weesp

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.818
+2,1%
[ € 711.760 – € 905.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.981[ € 729.582 – € 806.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.827[ € 806.918 – € 891.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.818 (€ 6.576 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,2%
+€ 16.64012 maanden +2,1%
€ -14.05012 mnd vs. NL -1,8%
Kromme Elleboogsteeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.818 voor Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.827. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.818.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboogsteeg 4
€ 851.827[ € 806.918 – € 891.856 ]
Verkoper houdt over€ 841.207−€ 10.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.014+€ 19.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.244 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Elleboogsteeg 4
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 767.981[ € 729.582 – € 806.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.244[ € 5.932 – € 6.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboogsteeg 4 adviseren wij in een bod van € 851.827, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.981 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.818+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.827+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.418+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboogsteeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 767.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp bedragen € 4.075 per maand bij een woningwaarde van € 808.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboogsteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.818
Verwachte verkoopprijs€ 851.827
Verwachte vraagprijs€ 767.981
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenstraat 39, 1381XA Weesp
Middenstraat 39
1898 · 106 m²
€ 741.092
Straatbeeld van Singel 73, 1381AS Weesp
Singel 73
1904 · 80 m²
€ 716.654
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Elleboogsteeg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.818 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboogsteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp.

Wat is Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp waard?
Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.818 (bandbreedte € 711.760 – € 905.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp is in oktober 2026 € 767.981 (bandbreedte € 729.582 – € 806.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp?
Voor Kromme Elleboogsteeg 4 adviseren wij een bod van € 851.827 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp bedragen € 4.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboogsteeg 4 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboogsteeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboogsteeg 4 ligt rond € 808.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboogsteeg 4?
Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboogsteeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).