Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Listinghsteeg 12

1381BW Weesp

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.211
+2,1%
[ € 280.906 – € 357.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.377[ € 285.358 – € 315.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.226[ € 321.028 – € 354.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.211 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,2%
+€ 6.56712 maanden +2,1%
€ -5.54512 mnd vs. NL -1,8%
Klaas Listinghsteeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.211 voor Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.226. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.211.

Verwachte verkoopprijs Klaas Listinghsteeg 12
€ 339.226[ € 321.028 – € 354.821 ]
Verkoper houdt over€ 334.245−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.161+€ 8.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Listinghsteeg 12
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 300.377[ € 285.358 – € 315.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Listinghsteeg 12 adviseren wij in een bod van € 339.226, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 300.377 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.211+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.226+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.187+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Listinghsteeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 300.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 319.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Listinghsteeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.211
Verwachte verkoopprijs€ 339.226
Verwachte vraagprijs€ 300.377
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 30a-408, 1381DE Weesp
Hugo de Grootlaan 30a-408
1989 · 45 m²
€ 281.325
Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp
M.Dotingalaan 79
1986 · 112 m²
€ 710.470
Straatbeeld van Pastoor Jansenstraat 11, 1382XN Weesp
Pastoor Jansenstraat 11
1987 · 104 m²
€ 501.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.211 is Klaas Listinghsteeg 12 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaas Listinghsteeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp.

Wat is Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp waard?
Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.211 (bandbreedte € 280.906 – € 357.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp is in oktober 2026 € 300.377 (bandbreedte € 285.358 – € 315.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp?
Voor Klaas Listinghsteeg 12 adviseren wij een bod van € 339.226 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Listinghsteeg 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Listinghsteeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Listinghsteeg 12 ligt rond € 319.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Listinghsteeg 12?
Huishoudens in de buurt van Klaas Listinghsteeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).