Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr.P.J.Troelstralaan 3

1381CR Weesp

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.099
+2,1%
[ € 696.167 – € 886.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.996[ € 711.546 – € 786.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.569[ € 791.239 – € 874.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.099 (€ 6.329 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,2%
+€ 16.27612 maanden +2,1%
€ -13.74212 mnd vs. NL -1,8%
Mr.P.J.Troelstralaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.099 voor Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.569. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 791.099.

Verwachte verkoopprijs Mr.P.J.Troelstralaan 3
€ 835.569[ € 791.239 – € 874.528 ]
Verkoper houdt over€ 825.128−€ 10.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.430+€ 18.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.992 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.P.J.Troelstralaan 3
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 748.996[ € 711.546 – € 786.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.992[ € 5.692 – € 6.292 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.P.J.Troelstralaan 3 adviseren wij in een bod van € 835.569, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 748.996 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.099+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.569+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.347+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.P.J.Troelstralaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 748.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 791.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.P.J.Troelstralaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.099
Verwachte verkoopprijs€ 835.569
Verwachte vraagprijs€ 748.996
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 494.619
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 498.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr.P.J.Troelstralaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.099 duidelijk in het hogere segment van Weesp-Zuid I. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr.P.J.Troelstralaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp.

Wat is Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp waard?
Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.099 (bandbreedte € 696.167 – € 886.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp is in oktober 2026 € 748.996 (bandbreedte € 711.546 – € 786.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp?
Voor Mr.P.J.Troelstralaan 3 adviseren wij een bod van € 835.569 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.P.J.Troelstralaan 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.P.J.Troelstralaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Mr.P.J.Troelstralaan 3 ligt rond € 791.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.P.J.Troelstralaan 3?
Huishoudens in de buurt van Mr.P.J.Troelstralaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).