Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr.J.R.Thorbeckelaan 15

1381CV Weesp

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.371
+2,1%
[ € 434.166 – € 552.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.236[ € 441.974 – € 488.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.208[ € 495.453 – € 547.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.371 (€ 6.167 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,2%
+€ 10.15012 maanden +2,1%
€ -8.57112 mnd vs. NL -1,8%
Mr.J.R.Thorbeckelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.371 voor Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.208. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.371.

Verwachte verkoopprijs Mr.J.R.Thorbeckelaan 15
€ 523.208[ € 495.453 – € 547.606 ]
Verkoper houdt over€ 516.203−€ 7.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.822+€ 12.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.815 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.J.R.Thorbeckelaan 15
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 465.236[ € 441.974 – € 488.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.815[ € 5.525 – € 6.106 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 adviseren wij in een bod van € 523.208, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 465.236 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.371+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.208+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.368+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 465.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 493.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.J.R.Thorbeckelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.371
Verwachte verkoopprijs€ 523.208
Verwachte vraagprijs€ 465.236
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 494.619
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 498.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.371 zit Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in het middensegment van Weesp-Zuid I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mr.J.R.Thorbeckelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp.

Wat is Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp waard?
Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.371 (bandbreedte € 434.166 – € 552.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp is in oktober 2026 € 465.236 (bandbreedte € 441.974 – € 488.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp?
Voor Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 adviseren wij een bod van € 523.208 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 ligt rond € 493.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Mr.J.R.Thorbeckelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).