Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussen de Grachten 13

1381DZ Weesp

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.252
+2,1%
[ € 295.022 – € 375.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.198[ € 299.438 – € 330.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.582[ € 337.467 – € 372.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussen de Grachten 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.252 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds september +0,2%
+€ 6.89712 maanden +2,1%
€ -5.82412 mnd vs. NL -1,8%
Tussen de Grachten 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.252 voor Tussen de Grachten 13 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussen de Grachten 13 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.582. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 335.252.

Verwachte verkoopprijs Tussen de Grachten 13
€ 356.582[ € 337.467 – € 372.990 ]
Verkoper houdt over€ 351.410−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.864+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussen de Grachten 13 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.084 per m².

Verwachte vraagprijs Tussen de Grachten 13
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 315.198[ € 299.438 – € 330.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.084[ € 4.830 – € 5.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussen de Grachten 13 adviseren wij in een bod van € 356.582, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 315.198 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.252+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.582+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.411+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussen de Grachten 13 zal in bij een vraagprijs van € 315.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussen de Grachten 13 in Weesp bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 335.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussen de Grachten 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.252
Verwachte verkoopprijs€ 356.582
Verwachte vraagprijs€ 315.198
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 30a-408, 1381DE Weesp
Hugo de Grootlaan 30a-408
1989 · 45 m²
€ 281.325
Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp
M.Dotingalaan 79
1986 · 112 m²
€ 710.470
Straatbeeld van Pastoor Jansenstraat 11, 1382XN Weesp
Pastoor Jansenstraat 11
1987 · 104 m²
€ 501.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.252 is Tussen de Grachten 13 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tussen de Grachten 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussen de Grachten 13 in Weesp.

Wat is Tussen de Grachten 13 in Weesp waard?
Tussen de Grachten 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.252 (bandbreedte € 295.022 – € 375.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tussen de Grachten 13 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Tussen de Grachten 13 in Weesp is in oktober 2026 € 315.198 (bandbreedte € 299.438 – € 330.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussen de Grachten 13 in Weesp?
Voor Tussen de Grachten 13 adviseren wij een bod van € 356.582 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussen de Grachten 13 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Tussen de Grachten 13 in Weesp bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussen de Grachten 13 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussen de Grachten 13 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussen de Grachten 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Tussen de Grachten 13 ligt rond € 335.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussen de Grachten 13?
Huishoudens in de buurt van Tussen de Grachten 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).