Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 21

1381EC Weesp

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.111.102
+2,1%
[ € 977.770 – € 1.244.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.055.378[ € 1.002.609 – € 1.108.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.169.768[ € 1.108.886 – € 1.225.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.111.102 (€ 7.215 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,2%
+€ 22.85912 maanden +2,1%
€ -19.30112 mnd vs. NL -1,8%
Molenpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.111.102 voor Molenpad 21 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 21 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.169.768. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.111.102.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 21
€ 1.169.768[ € 1.108.886 – € 1.225.611 ]
Verkoper houdt over€ 1.155.651−€ 14.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.195.313+€ 25.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.169.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.155.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 21 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.055.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.853 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 21
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 1.055.378[ € 1.002.609 – € 1.108.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.853[ € 6.510 – € 7.196 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 21 adviseren wij in een bod van € 1.169.768, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.378 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.111.102+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.169.768+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.228.256+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 21 in Weesp bedragen € 5.574 per maand bij een woningwaarde van € 1.111.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.433
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.955.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.111.102
Verwachte verkoopprijs€ 1.169.768
Verwachte vraagprijs€ 1.055.378
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid II→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid II besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (24%)
C (31%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Weesp-Zuid II

Weesp-Zuid II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 43, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 43
1986 · 138 m²
€ 798.819
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp
Utrechtseweg 6
1995 · 92 m²
€ 761.259
Straatbeeld van M.Dotingalaan 35, 1381EZ Weesp
M.Dotingalaan 35
1986 · 128 m²
€ 717.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenpad 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.111.102 duidelijk in het hogere segment van Weesp-Zuid II. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 21 in Weesp.

Wat is Molenpad 21 in Weesp waard?
Molenpad 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.111.102 (bandbreedte € 977.770 – € 1.244.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 21 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 21 in Weesp is in oktober 2026 € 1.055.378 (bandbreedte € 1.002.609 – € 1.108.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 21 in Weesp?
Voor Molenpad 21 adviseren wij een bod van € 1.169.768 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 21 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 21 in Weesp bedragen € 5.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.111.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.433 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 21 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 21 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid II is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 21 ligt rond € 1.111.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 21?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).