Huiswaardemeter

Woningwaarde M.Dotingalaan 87

1381GA Weesp

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.208
+2,1%
[ € 646.983 – € 823.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.428[ € 659.707 – € 729.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.196[ € 733.594 – € 810.814 ]

Wat is mijn huis waard?

M.Dotingalaan 87 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.208 (€ 6.393 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,2%
+€ 15.12612 maanden +2,1%
€ -12.77112 mnd vs. NL -1,8%
M.Dotingalaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.208 voor M.Dotingalaan 87 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.Dotingalaan 87 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.196. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 735.208.

Verwachte verkoopprijs M.Dotingalaan 87
€ 774.196[ € 733.594 – € 810.814 ]
Verkoper houdt over€ 764.430−€ 9.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.830+€ 17.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.Dotingalaan 87 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.039 per m².

Verwachte vraagprijs M.Dotingalaan 87
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 694.428[ € 659.707 – € 729.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.039[ € 5.737 – € 6.340 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 657.526[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.Dotingalaan 87 adviseren wij in een bod van € 774.196, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 694.428 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.208+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.196+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.906+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.Dotingalaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 694.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.Dotingalaan 87 in Weesp bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 735.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.595
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.Dotingalaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.208
Verwachte verkoopprijs€ 774.196
Verwachte vraagprijs€ 694.428
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Klomp→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Klomp

De Klomp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp
M.Dotingalaan 79
1986 · 112 m²
€ 710.470
Straatbeeld van M.Dotingalaan 35, 1381EZ Weesp
M.Dotingalaan 35
1986 · 128 m²
€ 717.657
Straatbeeld van J.A.Fijnvandraatlaan 123, 1381EV Weesp
J.A.Fijnvandraatlaan 123
1971 · 108 m²
€ 582.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.208 zit M.Dotingalaan 87 in het middensegment van De Klomp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over M.Dotingalaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.Dotingalaan 87 in Weesp.

Wat is M.Dotingalaan 87 in Weesp waard?
M.Dotingalaan 87 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.208 (bandbreedte € 646.983 – € 823.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 87 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 87 in Weesp is in oktober 2026 € 694.428 (bandbreedte € 659.707 – € 729.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.393.
Hoeveel moet ik overbieden op M.Dotingalaan 87 in Weesp?
Voor M.Dotingalaan 87 adviseren wij een bod van € 774.196 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.Dotingalaan 87 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van M.Dotingalaan 87 in Weesp bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.595 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.Dotingalaan 87 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.Dotingalaan 87 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.Dotingalaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp is € 594.000. De geschatte marktwaarde van M.Dotingalaan 87 ligt rond € 735.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.Dotingalaan 87?
Huishoudens in de buurt van M.Dotingalaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).