Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 112

1381GT Weesp

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1866Bouwjaar
€ 14.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.895.529
+1,2%
[ € 1.668.066 – € 2.122.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.990.080[ € 1.884.301 – € 2.082.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 112 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.895.529 (€ 14.694 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds mei +0,2%
+€ 22.54312 maanden +1,2%
€ -56.88312 mnd vs. NL -3,0%
Utrechtseweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.895.529 voor Utrechtseweg 112 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 112 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.990.080. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.895.529.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 112
€ 1.990.080[ € 1.884.301 – € 2.082.649 ]
Verkoper houdt over€ 1.966.939−€ 23.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.032.032+€ 41.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.990.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.966.939

Wat is de vraagprijs?

Utrechtseweg 112 in Weesp staat in te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.915 per m².

Vraagprijs Utrechtseweg 112
Onder gem. in buurt AetsveldsepolderBoven gem.
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.915[ € 13.219 – € 14.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aetsveldsepolder
€ 2.072.000[ € 1.500.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 112 adviseren wij in een bod van € 1.990.080, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.895.529+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.990.080+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.089.584+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 112 in Weesp bedragen € 9.354 per maand bij een woningwaarde van € 1.895.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 948.000€ 2.843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.269
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.336.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.895.529
Verwachte verkoopprijs€ 1.990.080
Vraagprijs€ 1.795.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveldsepolder→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveldsepolder besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (14%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aetsveldsepolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aetsveldsepolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Klompweg 11, 1381HD Weesp
Lage Klompweg 11
1977 · 105 m²
€ 469.511
Straatbeeld van Utrechtseweg 29a, 1381GR Weesp
Utrechtseweg 29a
2019 · 190 m²
€ 1.001.045
Straatbeeld van Utrechtseweg 33, 1381GS Weesp
Utrechtseweg 33
1964 · 101 m²
€ 481.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.895.529 duidelijk in het hogere segment van Aetsveldsepolder. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 112 in Weesp.

Wat is Utrechtseweg 112 in Weesp waard?
Utrechtseweg 112 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.895.529 (bandbreedte € 1.668.066 – € 2.122.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveldsepolder.
Wat is de vraagprijs van Utrechtseweg 112 in Weesp?
Utrechtseweg 112 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 112 in Weesp?
Voor Utrechtseweg 112 adviseren wij een bod van € 1.990.080 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 112 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 112 in Weesp bedragen € 9.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.895.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.269 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 436 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 112 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 112 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 22.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveldsepolder is € 884.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 112 ligt rond € 1.895.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 112?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).