Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 1

1381NA Weesp

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.529
+2,1%
[ € 619.106 – € 787.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.347[ € 633.030 – € 699.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.786[ € 703.929 – € 778.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 1 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.529 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds september +0,2%
+€ 14.47412 maanden +2,1%
€ -12.22112 mnd vs. NL -1,8%
Prinses Irenelaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.529 voor Prinses Irenelaan 1 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 1 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.786. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 703.529.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 1
€ 742.786[ € 703.929 – € 778.026 ]
Verkoper houdt over€ 733.365−€ 9.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.792+€ 17.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 1 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 1
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 666.347[ € 633.030 – € 699.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 671.647[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 1 adviseren wij in een bod van € 742.786, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 666.347 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.529+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.786+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.925+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 666.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 1 in Weesp bedragen € 3.576 per maand bij een woningwaarde van € 703.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.529
Verwachte verkoopprijs€ 742.786
Verwachte vraagprijs€ 666.347
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.529 is Prinses Irenelaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Van Houten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 1 in Weesp.

Wat is Prinses Irenelaan 1 in Weesp waard?
Prinses Irenelaan 1 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.529 (bandbreedte € 619.106 – € 787.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 1 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 1 in Weesp is in oktober 2026 € 666.347 (bandbreedte € 633.030 – € 699.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 1 in Weesp?
Voor Prinses Irenelaan 1 adviseren wij een bod van € 742.786 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 1 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 1 in Weesp bedragen € 3.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 1 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 1 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 1 ligt rond € 703.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).