Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 56

1381NA Weesp

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.055
+2,1%
[ € 522.768 – € 665.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.370[ € 532.352 – € 588.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.765[ € 596.234 – € 658.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 56 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.055 (€ 6.001 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,2%
+€ 12.22212 maanden +2,1%
€ -10.31912 mnd vs. NL -1,8%
Prinses Irenelaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.055 voor Prinses Irenelaan 56 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 56 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.765. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.055.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 56
€ 629.765[ € 596.234 – € 658.996 ]
Verkoper houdt over€ 621.588−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.510+€ 14.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 56 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 56
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 560.370[ € 532.352 – € 588.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 56 adviseren wij in een bod van € 629.765, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 560.370 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.055+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.765+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.253+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 560.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 56 in Weesp bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 594.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.055
Verwachte verkoopprijs€ 629.765
Verwachte vraagprijs€ 560.370
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp
Utrechtseweg 6
1995 · 92 m²
€ 761.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Irenelaan 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.055 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesp Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 56 in Weesp.

Wat is Prinses Irenelaan 56 in Weesp waard?
Prinses Irenelaan 56 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.055 (bandbreedte € 522.768 – € 665.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 56 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 56 in Weesp is in oktober 2026 € 560.370 (bandbreedte € 532.352 – € 588.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 56 in Weesp?
Voor Prinses Irenelaan 56 adviseren wij een bod van € 629.765 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 56 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 56 in Weesp bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 56 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 56 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.222) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 56 ligt rond € 594.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 56?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).