Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstraat 123

1381XC Weesp

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.255
+2,1%
[ € 463.984 – € 590.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.076[ € 472.222 – € 521.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.266[ € 529.361 – € 585.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 123 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.255 (€ 6.674 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.84712 maanden +2,1%
€ -9.15912 mnd vs. NL -1,8%
Middenstraat 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.255 voor Middenstraat 123 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 123 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.266. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.255.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 123
€ 559.266[ € 529.361 – € 585.084 ]
Verkoper houdt over€ 551.864−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.601+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstraat 123 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.292 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstraat 123
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 497.076[ € 472.222 – € 521.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.292[ € 5.977 – € 6.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 123 adviseren wij in een bod van € 559.266, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 497.076 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.255+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.266+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.229+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 123 zal in bij een vraagprijs van € 497.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 123 in Weesp bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 527.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 123

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.255
Verwachte verkoopprijs€ 559.266
Verwachte vraagprijs€ 497.076
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 4, 1381AP Weesp
Talmastraat 4
1921 · 82 m²
€ 549.264
Straatbeeld van Talmastraat 6, 1381AP Weesp
Talmastraat 6
1921 · 82 m²
€ 551.376
Straatbeeld van Talmastraat 20, 1381AP Weesp
Talmastraat 20
1921 · 86 m²
€ 567.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.255 is Middenstraat 123 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 123 in Weesp.

Wat is Middenstraat 123 in Weesp waard?
Middenstraat 123 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.255 (bandbreedte € 463.984 – € 590.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstraat 123 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Middenstraat 123 in Weesp is in oktober 2026 € 497.076 (bandbreedte € 472.222 – € 521.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 123 in Weesp?
Voor Middenstraat 123 adviseren wij een bod van € 559.266 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 123 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 123 in Weesp bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 123 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 123 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 123 ligt rond € 527.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 123?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).