Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 18

1382AK Weesp

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.797
+2,1%
[ € 548.061 – € 697.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.021[ € 560.520 – € 619.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.393[ € 622.738 – € 688.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.797 (€ 6.556 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,2%
+€ 12.81312 maanden +2,1%
€ -10.81912 mnd vs. NL -1,8%
Kerklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.797 voor Kerklaan 18 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 18 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.393. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.797.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 18
€ 657.393[ € 622.738 – € 688.289 ]
Verkoper houdt over€ 648.912−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.691+€ 15.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 18 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.211 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 18
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 590.021[ € 560.520 – € 619.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.211[ € 5.900 – € 6.521 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 18 adviseren wij in een bod van € 657.393, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 590.021 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.797+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.393+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.263+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 590.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 18 in Weesp bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 622.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.797
Verwachte verkoopprijs€ 657.393
Verwachte vraagprijs€ 590.021
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 494.619
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 498.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.797 zit Kerklaan 18 in het middensegment van Herensingelkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 18 in Weesp.

Wat is Kerklaan 18 in Weesp waard?
Kerklaan 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.797 (bandbreedte € 548.061 – € 697.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 18 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 18 in Weesp is in oktober 2026 € 590.021 (bandbreedte € 560.520 – € 619.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 18 in Weesp?
Voor Kerklaan 18 adviseren wij een bod van € 657.393 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 18 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 18 in Weesp bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 18 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 18 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 18 ligt rond € 622.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 18?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).