Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeburgstraat 35

1382BM Weesp

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.493
+2,1%
[ € 900.674 – € 1.146.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.344[ € 922.777 – € 1.019.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.078.442[ € 1.021.514 – € 1.129.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgstraat 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.493 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,2%
+€ 21.05712 maanden +2,1%
€ -17.77912 mnd vs. NL -1,8%
Zeeburgstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.493 voor Zeeburgstraat 35 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgstraat 35 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.078.442. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.493.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgstraat 35
€ 1.078.442[ € 1.021.514 – € 1.129.041 ]
Verkoper houdt over€ 1.065.329−€ 13.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.102.161+€ 23.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.078.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.065.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgstraat 35 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgstraat 35
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 971.344[ € 922.777 – € 1.019.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgstraat 35 adviseren wij in een bod van € 1.078.442, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 971.344 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.493+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.078.442+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.132.364+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 971.344 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgstraat 35 in Weesp bedragen € 5.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.005
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.801.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.493
Verwachte verkoopprijs€ 1.078.442
Verwachte vraagprijs€ 971.344
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulsevaartstraat 34, 1382CC Weesp
Keulsevaartstraat 34
1967 · 102 m²
€ 564.215
Straatbeeld van Herensingel 164, 1382VV Weesp
Herensingel 164
1972 · 135 m²
€ 664.395
Straatbeeld van Heemraadweg 216, 1382HG Weesp
Heemraadweg 216
1970 · 95 m²
€ 350.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeburgstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.493 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeburgstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgstraat 35 in Weesp.

Wat is Zeeburgstraat 35 in Weesp waard?
Zeeburgstraat 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.493 (bandbreedte € 900.674 – € 1.146.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgstraat 35 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgstraat 35 in Weesp is in oktober 2026 € 971.344 (bandbreedte € 922.777 – € 1.019.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgstraat 35 in Weesp?
Voor Zeeburgstraat 35 adviseren wij een bod van € 1.078.442 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgstraat 35 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgstraat 35 in Weesp bedragen € 5.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.005 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgstraat 35 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgstraat 35 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgstraat 35 ligt rond € 1.023.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).