Huiswaardemeter

Woningwaarde C. van Drosthagenstraat 4

1382BP Weesp

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.863
+2,1%
[ € 643.159 – € 818.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.449[ € 657.827 – € 727.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.408[ € 730.846 – € 807.776 ]

Wat is mijn huis waard?

C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.863 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,2%
+€ 15.03612 maanden +2,1%
€ -12.69612 mnd vs. NL -1,8%
C. van Drosthagenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.863 voor C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.408. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 730.863.

Verwachte verkoopprijs C. van Drosthagenstraat 4
€ 771.408[ € 730.846 – € 807.776 ]
Verkoper houdt over€ 761.673−€ 9.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.986+€ 17.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.842 per m².

Verwachte vraagprijs C. van Drosthagenstraat 4
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 692.449[ € 657.827 – € 727.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.842[ € 4.600 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. van Drosthagenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 771.408, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 692.449 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.863+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.408+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.978+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. van Drosthagenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 692.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 730.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.574
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. van Drosthagenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.863
Verwachte verkoopprijs€ 771.408
Verwachte vraagprijs€ 692.449
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulsevaartstraat 34, 1382CC Weesp
Keulsevaartstraat 34
1967 · 102 m²
€ 564.215
Straatbeeld van Ingelandenstraat 519, 1382CN Weesp
Ingelandenstraat 519
1967 · 89 m²
€ 421.699
Straatbeeld van Meidoornlaan 821, 1382XH Weesp
Meidoornlaan 821
1965 · 89 m²
€ 355.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C. van Drosthagenstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.863 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over C. van Drosthagenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp.

Wat is C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp waard?
C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.863 (bandbreedte € 643.159 – € 818.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp is in oktober 2026 € 692.449 (bandbreedte € 657.827 – € 727.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp?
Voor C. van Drosthagenstraat 4 adviseren wij een bod van € 771.408 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp bedragen € 3.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.574 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. van Drosthagenstraat 4 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. van Drosthagenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van C. van Drosthagenstraat 4 ligt rond € 730.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. van Drosthagenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van C. van Drosthagenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).