Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 821, 1382XH Weesp

Woningwaarde Meidoornlaan 821

1382XH Weesp

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.417
+1,2%
[ € 311.007 – € 395.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.389[ € 315.770 – € 349.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.775[ € 355.873 – € 393.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 821 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.417 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds mei +0,2%
+€ 4.20312 maanden +1,2%
€ -10.60612 mnd vs. NL -3,0%
Meidoornlaan 821
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.417 voor Meidoornlaan 821 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 821 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.775. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.417.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 821
€ 375.775[ € 355.873 – € 393.332 ]
Verkoper houdt over€ 370.391−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.441+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 821 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 821
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 332.389[ € 315.770 – € 349.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 432.280[ € 295.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 821 adviseren wij in een bod van € 375.775, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 332.389 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.417+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.775+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.564+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 821 zal in bij een vraagprijs van € 332.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 821 in Weesp bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 353.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 821

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.417
Verwachte verkoopprijs€ 375.775
Verwachte vraagprijs€ 332.389
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (8%)
D (19%)
E (9%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ingelandenstraat 519, 1382CN Weesp
Ingelandenstraat 519
1967 · 89 m²
€ 419.803
Straatbeeld van Keulsevaartstraat 34, 1382CC Weesp
Keulsevaartstraat 34
1967 · 102 m²
€ 561.679
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 338.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.417 is Meidoornlaan 821 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 821

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 821 in Weesp.

Wat is Meidoornlaan 821 in Weesp waard?
Meidoornlaan 821 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.417 (bandbreedte € 311.007 – € 395.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 821 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 821 in Weesp is in juni 2026 € 332.389 (bandbreedte € 315.770 – € 349.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 821 in Weesp?
Voor Meidoornlaan 821 adviseren wij een bod van € 375.775 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 821 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 821 in Weesp bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 821 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 821 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 821?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 821 ligt rond € 353.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 821?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 821 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).