Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp

Woningwaarde Sinnigvelderstraat 3

1382EM Weesp

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.041
+1,4%
[ € 299.236 – € 380.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.926[ € 303.930 – € 335.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.421[ € 342.225 – € 378.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinnigvelderstraat 3 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.041 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 589Sinds juli +0,2%
+€ 4.81312 maanden +1,4%
€ -7.02712 mnd vs. NL -2,1%
Sinnigvelderstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.041 voor Sinnigvelderstraat 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinnigvelderstraat 3 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.421. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.041.

Verwachte verkoopprijs Sinnigvelderstraat 3
€ 361.421[ € 342.225 – € 378.248 ]
Verkoper houdt over€ 356.195−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.799+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sinnigvelderstraat 3 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Sinnigvelderstraat 3
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 319.926[ € 303.930 – € 335.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 425.941[ € 320.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinnigvelderstraat 3 adviseren wij in een bod van € 361.421, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 319.926 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.041+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.421+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.492+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinnigvelderstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 319.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinnigvelderstraat 3 in Weesp bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 340.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinnigvelderstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.041
Verwachte verkoopprijs€ 361.421
Verwachte vraagprijs€ 319.926
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp
Sinnigvelderstraat 307
1965 · 86 m²
€ 339.450
Straatbeeld van Meidoornlaan 821, 1382XH Weesp
Meidoornlaan 821
1965 · 89 m²
€ 355.013
Straatbeeld van Ingelandenstraat 519, 1382CN Weesp
Ingelandenstraat 519
1967 · 89 m²
€ 421.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.041 is Sinnigvelderstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sinnigvelderstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp.

Wat is Sinnigvelderstraat 3 in Weesp waard?
Sinnigvelderstraat 3 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.041 (bandbreedte € 299.236 – € 380.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp is in augustus 2026 € 319.926 (bandbreedte € 303.930 – € 335.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinnigvelderstraat 3 in Weesp?
Voor Sinnigvelderstraat 3 adviseren wij een bod van € 361.421 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinnigvelderstraat 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinnigvelderstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sinnigvelderstraat 3 ligt rond € 340.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinnigvelderstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sinnigvelderstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).