Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp

Woningwaarde Sinnigvelderstraat 307

1382EX Weesp

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.450
+1,4%
[ € 298.716 – € 380.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.126[ € 303.170 – € 335.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.069[ € 341.673 – € 377.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinnigvelderstraat 307 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.450 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 588Sinds juli +0,2%
+€ 4.80512 maanden +1,4%
€ -7.01512 mnd vs. NL -2,1%
Sinnigvelderstraat 307
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.450 voor Sinnigvelderstraat 307 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinnigvelderstraat 307 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.069. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.450.

Verwachte verkoopprijs Sinnigvelderstraat 307
€ 361.069[ € 341.673 – € 377.637 ]
Verkoper houdt over€ 355.847−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.440+€ 9.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sinnigvelderstraat 307 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Sinnigvelderstraat 307
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 319.126[ € 303.170 – € 335.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 436.800[ € 320.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinnigvelderstraat 307 adviseren wij in een bod van € 361.069, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 319.126 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.450+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.069+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.122+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinnigvelderstraat 307 zal in bij een vraagprijs van € 319.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinnigvelderstraat 307 in Weesp bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 339.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinnigvelderstraat 307

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.450
Verwachte verkoopprijs€ 361.069
Verwachte vraagprijs€ 319.126
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 340.041
Straatbeeld van Meidoornlaan 821, 1382XH Weesp
Meidoornlaan 821
1965 · 89 m²
€ 355.013
Straatbeeld van Ingelandenstraat 519, 1382CN Weesp
Ingelandenstraat 519
1967 · 89 m²
€ 421.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.450 is Sinnigvelderstraat 307 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sinnigvelderstraat 307

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp.

Wat is Sinnigvelderstraat 307 in Weesp waard?
Sinnigvelderstraat 307 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.450 (bandbreedte € 298.716 – € 380.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp is in augustus 2026 € 319.126 (bandbreedte € 303.170 – € 335.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinnigvelderstraat 307 in Weesp?
Voor Sinnigvelderstraat 307 adviseren wij een bod van € 361.069 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinnigvelderstraat 307 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinnigvelderstraat 307?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sinnigvelderstraat 307 ligt rond € 339.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinnigvelderstraat 307?
Huishoudens in de buurt van Sinnigvelderstraat 307 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).