Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Buitenhof 21

1382DK Weesp

162 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.713
+2,1%
[ € 723.107 – € 920.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.873[ € 740.879 – € 818.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.798[ € 820.153 – € 906.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Buitenhof 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.713 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,2%
+€ 16.90512 maanden +2,1%
€ -14.27412 mnd vs. NL -1,8%
Het Buitenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.713 voor Het Buitenhof 21 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Buitenhof 21 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.798. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 821.713.

Verwachte verkoopprijs Het Buitenhof 21
€ 865.798[ € 820.153 – € 906.486 ]
Verkoper houdt over€ 855.024−€ 10.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.264+€ 19.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Buitenhof 21 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.814 per m².

Verwachte vraagprijs Het Buitenhof 21
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 779.873[ € 740.879 – € 818.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.814[ € 4.573 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Buitenhof 21 adviseren wij in een bod van € 865.798, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 779.873 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.713+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.798+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.088+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Buitenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 779.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Buitenhof 21 in Weesp bedragen € 4.148 per maand bij een woningwaarde van € 821.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.018
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Buitenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.713
Verwachte verkoopprijs€ 865.798
Verwachte vraagprijs€ 779.873
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Buitenhof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.713 duidelijk in het hogere segment van Herensingelkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Buitenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Buitenhof 21 in Weesp.

Wat is Het Buitenhof 21 in Weesp waard?
Het Buitenhof 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.713 (bandbreedte € 723.107 – € 920.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Buitenhof 21 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Het Buitenhof 21 in Weesp is in oktober 2026 € 779.873 (bandbreedte € 740.879 – € 818.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Buitenhof 21 in Weesp?
Voor Het Buitenhof 21 adviseren wij een bod van € 865.798 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Buitenhof 21 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Het Buitenhof 21 in Weesp bedragen € 4.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.018 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Buitenhof 21 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Buitenhof 21 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.905) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Buitenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Het Buitenhof 21 ligt rond € 821.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Buitenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Het Buitenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).