Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Buitenhof 35

1382DK Weesp

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 9.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.155
+2,1%
[ € 596.776 – € 759.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.996[ € 609.896 – € 674.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.814[ € 677.594 – € 748.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Buitenhof 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.155 (€ 9.551 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,2%
+€ 13.95212 maanden +2,1%
€ -11.78012 mnd vs. NL -1,8%
Het Buitenhof 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.155 voor Het Buitenhof 35 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Buitenhof 35 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.814. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 678.155.

Verwachte verkoopprijs Het Buitenhof 35
€ 713.814[ € 677.594 – € 748.921 ]
Verkoper houdt over€ 704.712−€ 9.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.240+€ 16.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Buitenhof 35 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.042 per m².

Verwachte vraagprijs Het Buitenhof 35
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 641.996[ € 609.896 – € 674.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.042[ € 8.590 – € 9.494 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Buitenhof 35 adviseren wij in een bod van € 713.814, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.996 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.155+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.814+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.505+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Buitenhof 35 zal in bij een vraagprijs van € 641.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Buitenhof 35 in Weesp bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 678.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.316
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Buitenhof 35

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.155
Verwachte verkoopprijs€ 713.814
Verwachte vraagprijs€ 641.996
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.155 ligt Het Buitenhof 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Herensingelkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Buitenhof 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Buitenhof 35 in Weesp.

Wat is Het Buitenhof 35 in Weesp waard?
Het Buitenhof 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.155 (bandbreedte € 596.776 – € 759.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Buitenhof 35 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Het Buitenhof 35 in Weesp is in oktober 2026 € 641.996 (bandbreedte € 609.896 – € 674.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Buitenhof 35 in Weesp?
Voor Het Buitenhof 35 adviseren wij een bod van € 713.814 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Buitenhof 35 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Het Buitenhof 35 in Weesp bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.316 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Buitenhof 35 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Buitenhof 35 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Buitenhof 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Het Buitenhof 35 ligt rond € 678.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Buitenhof 35?
Huishoudens in de buurt van Het Buitenhof 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).