Huiswaardemeter

Woningwaarde Boternesserstraat 23

1382EA Weesp

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.845
+2,1%
[ € 428.424 – € 545.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.936[ € 435.989 – € 481.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.451[ € 489.180 – € 540.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Boternesserstraat 23 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.845 (€ 5.937 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds september +0,2%
+€ 10.01612 maanden +2,1%
€ -8.45712 mnd vs. NL -1,8%
Boternesserstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.845 voor Boternesserstraat 23 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boternesserstraat 23 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.451. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.845.

Verwachte verkoopprijs Boternesserstraat 23
€ 516.451[ € 489.180 – € 540.673 ]
Verkoper houdt over€ 509.520−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.930+€ 12.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boternesserstraat 23 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Verwachte vraagprijs Boternesserstraat 23
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 458.936[ € 435.989 – € 481.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boternesserstraat 23 adviseren wij in een bod van € 516.451, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 458.936 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.845+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.451+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.274+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boternesserstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 458.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boternesserstraat 23 in Weesp bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 486.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boternesserstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.845
Verwachte verkoopprijs€ 516.451
Verwachte vraagprijs€ 458.936
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 340.041
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 197, 1382EV Weesp
Sinnigvelderstraat 197
1965 · 86 m²
€ 357.112
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp
Sinnigvelderstraat 307
1965 · 86 m²
€ 339.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boternesserstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boternesserstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boternesserstraat 23 in Weesp.

Wat is Boternesserstraat 23 in Weesp waard?
Boternesserstraat 23 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.845 (bandbreedte € 428.424 – € 545.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boternesserstraat 23 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Boternesserstraat 23 in Weesp is in oktober 2026 € 458.936 (bandbreedte € 435.989 – € 481.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Boternesserstraat 23 in Weesp?
Voor Boternesserstraat 23 adviseren wij een bod van € 516.451 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boternesserstraat 23 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Boternesserstraat 23 in Weesp bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boternesserstraat 23 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boternesserstraat 23 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boternesserstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Boternesserstraat 23 ligt rond € 486.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boternesserstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Boternesserstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).