Huiswaardemeter

Woningwaarde Aertjanssenstraat 30

1382EE Weesp

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.326
+2,1%
[ € 443.807 – € 564.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.639[ € 451.857 – € 499.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.743[ € 506.532 – € 559.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Aertjanssenstraat 30 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.326 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,2%
+€ 10.37612 maanden +2,1%
€ -8.76012 mnd vs. NL -1,8%
Aertjanssenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.326 voor Aertjanssenstraat 30 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aertjanssenstraat 30 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.743. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.326.

Verwachte verkoopprijs Aertjanssenstraat 30
€ 534.743[ € 506.532 – € 559.851 ]
Verkoper houdt over€ 527.611−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.588+€ 12.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aertjanssenstraat 30 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Aertjanssenstraat 30
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 475.639[ € 451.857 – € 499.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aertjanssenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 534.743, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.639 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.326+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.743+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.480+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aertjanssenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 475.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aertjanssenstraat 30 in Weesp bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 504.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aertjanssenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.326
Verwachte verkoopprijs€ 534.743
Verwachte vraagprijs€ 475.639
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 340.041
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 197, 1382EV Weesp
Sinnigvelderstraat 197
1965 · 86 m²
€ 357.112
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp
Sinnigvelderstraat 307
1965 · 86 m²
€ 339.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.326 zit Aertjanssenstraat 30 in het middensegment van Hogewey-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aertjanssenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aertjanssenstraat 30 in Weesp.

Wat is Aertjanssenstraat 30 in Weesp waard?
Aertjanssenstraat 30 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.326 (bandbreedte € 443.807 – € 564.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aertjanssenstraat 30 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Aertjanssenstraat 30 in Weesp is in oktober 2026 € 475.639 (bandbreedte € 451.857 – € 499.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Aertjanssenstraat 30 in Weesp?
Voor Aertjanssenstraat 30 adviseren wij een bod van € 534.743 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aertjanssenstraat 30 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Aertjanssenstraat 30 in Weesp bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aertjanssenstraat 30 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aertjanssenstraat 30 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aertjanssenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Aertjanssenstraat 30 ligt rond € 504.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aertjanssenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Aertjanssenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).