Huiswaardemeter

Woningwaarde Sinnigvelderstraat 435

1382GC Weesp

Te koop
86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.361
+1,2%
[ € 313.598 – € 399.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.482[ € 358.349 – € 396.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinnigvelderstraat 435 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.361 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds mei +0,2%
+€ 4.23812 maanden +1,2%
€ -10.69412 mnd vs. NL -3,0%
Sinnigvelderstraat 435
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.361 voor Sinnigvelderstraat 435 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinnigvelderstraat 435 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.482. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 356.361.

Verwachte verkoopprijs Sinnigvelderstraat 435
€ 377.482[ € 358.349 – € 396.070 ]
Verkoper houdt over€ 372.080−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.182+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.080

Wat is de vraagprijs?

Sinnigvelderstraat 435 in Weesp staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Vraagprijs Sinnigvelderstraat 435
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 522.700[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinnigvelderstraat 435 adviseren wij in een bod van € 377.482, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.361+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.482+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.356+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinnigvelderstraat 435 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinnigvelderstraat 435 in Weesp bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 356.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinnigvelderstraat 435

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.361
Verwachte verkoopprijs€ 377.482
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 338.513
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp
Sinnigvelderstraat 307
1965 · 86 m²
€ 337.925
Straatbeeld van Meidoornlaan 821, 1382XH Weesp
Meidoornlaan 821
1965 · 89 m²
€ 353.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.361 is Sinnigvelderstraat 435 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sinnigvelderstraat 435

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinnigvelderstraat 435 in Weesp.

Wat is Sinnigvelderstraat 435 in Weesp waard?
Sinnigvelderstraat 435 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.361 (bandbreedte € 313.598 – € 399.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de vraagprijs van Sinnigvelderstraat 435 in Weesp?
Sinnigvelderstraat 435 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinnigvelderstraat 435 in Weesp?
Voor Sinnigvelderstraat 435 adviseren wij een bod van € 377.482 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinnigvelderstraat 435 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Sinnigvelderstraat 435 in Weesp bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinnigvelderstraat 435 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinnigvelderstraat 435 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinnigvelderstraat 435?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sinnigvelderstraat 435 ligt rond € 356.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinnigvelderstraat 435?
Huishoudens in de buurt van Sinnigvelderstraat 435 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).