Huiswaardemeter

Woningwaarde Pampuslaan 7H

1382JM Weesp

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.524
+2,1%
[ € 507.341 – € 645.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.442[ € 516.270 – € 570.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.620[ € 579.255 – € 640.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Pampuslaan 7H in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.524 (€ 7.791 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.86112 maanden +2,1%
€ -10.01512 mnd vs. NL -1,8%
Pampuslaan 7H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.524 voor Pampuslaan 7H in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampuslaan 7H in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.620. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.524.

Verwachte verkoopprijs Pampuslaan 7H
€ 611.620[ € 579.255 – € 640.229 ]
Verkoper houdt over€ 603.642−€ 7.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.002+€ 14.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pampuslaan 7H in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.344 per m².

Verwachte vraagprijs Pampuslaan 7H
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 543.442[ € 516.270 – € 570.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.344[ € 6.977 – € 7.711 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampuslaan 7H adviseren wij in een bod van € 611.620, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 543.442 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.524+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.620+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.201+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampuslaan 7H zal in bij een vraagprijs van € 543.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampuslaan 7H in Weesp bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 576.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampuslaan 7H

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.524
Verwachte verkoopprijs€ 611.620
Verwachte vraagprijs€ 543.442
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein-Noord Weesp
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein-Noord Weesp besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp

Bedrijventerrein-Noord Weesp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 38D-6, 1382GJ Weesp
Sinnigvelderstraat 38D-6
2024 · 44 m²
€ 321.367
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.524 zit Pampuslaan 7H in het middensegment van Bedrijventerrein-Noord Weesp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pampuslaan 7H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampuslaan 7H in Weesp.

Wat is Pampuslaan 7H in Weesp waard?
Pampuslaan 7H in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.524 (bandbreedte € 507.341 – € 645.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pampuslaan 7H in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Pampuslaan 7H in Weesp is in oktober 2026 € 543.442 (bandbreedte € 516.270 – € 570.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Pampuslaan 7H in Weesp?
Voor Pampuslaan 7H adviseren wij een bod van € 611.620 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pampuslaan 7H in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Pampuslaan 7H in Weesp bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pampuslaan 7H in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pampuslaan 7H in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampuslaan 7H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein-Noord Weesp is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Pampuslaan 7H ligt rond € 576.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pampuslaan 7H?
Huishoudens in de buurt van Pampuslaan 7H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).