Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarin 5

1382KJ Weesp

Te koop
184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.433
+1,2%
[ € 743.981 – € 946.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.985[ € 840.560 – € 929.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarin 5 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.433 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,2%
+€ 10.05412 maanden +1,2%
€ -25.37112 mnd vs. NL -3,0%
Aquamarin 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.433 voor Aquamarin 5 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarin 5 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.985. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 845.433.

Verwachte verkoopprijs Aquamarin 5
€ 887.985[ € 840.560 – € 929.040 ]
Verkoper houdt over€ 876.967−€ 11.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.895+€ 19.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.967

Wat is de vraagprijs?

Aquamarin 5 in Weesp staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Aquamarin 5
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 429.115[ € 295.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarin 5 adviseren wij in een bod van € 887.985, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.433+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.985+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.384+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarin 5 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarin 5 in Weesp bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 845.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarin 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.433
Verwachte verkoopprijs€ 887.985
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (8%)
D (19%)
E (9%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 424.348
Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 516.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarin 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.433 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aquamarin 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarin 5 in Weesp.

Wat is Aquamarin 5 in Weesp waard?
Aquamarin 5 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.433 (bandbreedte € 743.981 – € 946.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Aquamarin 5 in Weesp?
Aquamarin 5 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarin 5 in Weesp?
Voor Aquamarin 5 adviseren wij een bod van € 887.985 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarin 5 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarin 5 in Weesp bedragen € 4.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarin 5 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarin 5 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.054) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarin 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarin 5 ligt rond € 845.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarin 5?
Huishoudens in de buurt van Aquamarin 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).