Huiswaardemeter

Woningwaarde Casparushof 74

1382KV Weesp

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.445.405
+2,1%
[ € 1.271.956 – € 1.618.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.365.000[ € 1.296.750 – € 1.433.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.518.807[ € 1.435.502 – € 1.586.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Casparushof 74 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.445.405 (€ 6.570 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +0,2%
+€ 29.73712 maanden +2,1%
€ -25.10812 mnd vs. NL -1,8%
Casparushof 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.445.405 voor Casparushof 74 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casparushof 74 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.518.807. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.445.405.

Verwachte verkoopprijs Casparushof 74
€ 1.518.807[ € 1.435.502 – € 1.586.608 ]
Verkoper houdt over€ 1.500.850−€ 17.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.551.333+€ 32.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.518.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.500.850

Wat is de vraagprijs?

Casparushof 74 in Weesp staat in te koop voor € 1.365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.205 per m².

Vraagprijs Casparushof 74
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 1.365.000[ € 1.296.750 – € 1.433.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.205[ € 5.894 – € 6.515 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casparushof 74 adviseren wij in een bod van € 1.518.807, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.365.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.445.405+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.518.807+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.594.747+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casparushof 74 zal in bij een vraagprijs van € 1.365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casparushof 74 in Weesp bedragen € 7.238 per maand bij een woningwaarde van € 1.445.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.068
OZB€ 63
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.544.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casparushof 74

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.445.405
Verwachte verkoopprijs€ 1.518.807
Vraagprijs€ 1.365.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casparushof 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.445.405 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Casparushof 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casparushof 74 in Weesp.

Wat is Casparushof 74 in Weesp waard?
Casparushof 74 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.445.405 (bandbreedte € 1.271.956 – € 1.618.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Casparushof 74 in Weesp?
Casparushof 74 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Casparushof 74 in Weesp?
Voor Casparushof 74 adviseren wij een bod van € 1.518.807 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casparushof 74 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Casparushof 74 in Weesp bedragen € 7.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.445.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.068 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casparushof 74 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casparushof 74 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 29.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casparushof 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Casparushof 74 ligt rond € 1.445.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casparushof 74?
Huishoudens in de buurt van Casparushof 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).