Huiswaardemeter

Woningwaarde Eva de Wildeplantsoen 2

1382ME Weesp

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.457
+2,1%
[ € 707.922 – € 900.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.659[ € 725.476 – € 801.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.435[ € 803.102 – € 887.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.457 (€ 5.872 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,2%
+€ 16.55012 maanden +2,1%
€ -13.97412 mnd vs. NL -1,8%
Eva de Wildeplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.457 voor Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.435. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 804.457.

Verwachte verkoopprijs Eva de Wildeplantsoen 2
€ 847.435[ € 803.102 – € 887.639 ]
Verkoper houdt over€ 836.863−€ 10.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.534+€ 19.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.574 per m².

Verwachte vraagprijs Eva de Wildeplantsoen 2
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 763.659[ € 725.476 – € 801.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.574[ € 5.295 – € 5.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eva de Wildeplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 847.435, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.659 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.457+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.435+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.807+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eva de Wildeplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 763.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 804.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eva de Wildeplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.457
Verwachte verkoopprijs€ 847.435
Verwachte vraagprijs€ 763.659
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 3, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 3
1997 · 137 m²
€ 782.101
Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 15, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 15
1997 · 137 m²
€ 768.222
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 33, 1382MC Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 33
1997 · 122 m²
€ 789.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 804.457 zit Eva de Wildeplantsoen 2 in het middensegment van Leeuwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eva de Wildeplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp.

Wat is Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp waard?
Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.457 (bandbreedte € 707.922 – € 900.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp is in oktober 2026 € 763.659 (bandbreedte € 725.476 – € 801.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp?
Voor Eva de Wildeplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 847.435 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eva de Wildeplantsoen 2 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eva de Wildeplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Eva de Wildeplantsoen 2 ligt rond € 804.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eva de Wildeplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Eva de Wildeplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).