Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Beverenstraat 12

1382ND Weesp

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.994
+2,1%
[ € 778.795 – € 991.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.238[ € 791.576 – € 874.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.925[ € 876.275 – € 968.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Beverenstraat 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.994 (€ 6.321 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,2%
+€ 18.20712 maanden +2,1%
€ -15.37312 mnd vs. NL -1,8%
Jan van Beverenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.994 voor Jan van Beverenstraat 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Beverenstraat 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.925. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 884.994.

Verwachte verkoopprijs Jan van Beverenstraat 12
€ 931.925[ € 876.275 – € 968.514 ]
Verkoper houdt over€ 920.424−€ 11.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.714+€ 20.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Beverenstraat 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Beverenstraat 12
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 833.238[ € 791.576 – € 874.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.654 – € 6.249 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Beverenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 931.925, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 833.238 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.994+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.925+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.521+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Beverenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 833.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Beverenstraat 12 in Weesp bedragen € 4.455 per maand bij een woningwaarde van € 884.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.328
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Beverenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.994
Verwachte verkoopprijs€ 931.925
Verwachte vraagprijs€ 833.238
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (41%)
B (2%)
C (8%)
D (15%)
E (19%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hogewey-Noord

Hogewey-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Beverenstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.994 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Beverenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp.

Wat is Jan van Beverenstraat 12 in Weesp waard?
Jan van Beverenstraat 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.994 (bandbreedte € 778.795 – € 991.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp is in oktober 2026 € 833.238 (bandbreedte € 791.576 – € 874.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Beverenstraat 12 in Weesp?
Voor Jan van Beverenstraat 12 adviseren wij een bod van € 931.925 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp bedragen € 4.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.328 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Beverenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Noord is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Beverenstraat 12 ligt rond € 884.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Beverenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan van Beverenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).