Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Beverenstraat 3

1382ND Weesp

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.418
+2,1%
[ € 590.848 – € 751.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.986[ € 604.187 – € 667.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.824[ € 671.252 – € 741.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Beverenstraat 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.418 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,2%
+€ 13.81312 maanden +2,1%
€ -11.66312 mnd vs. NL -1,8%
Jan van Beverenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.418 voor Jan van Beverenstraat 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Beverenstraat 3 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.824. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.418.

Verwachte verkoopprijs Jan van Beverenstraat 3
€ 708.824[ € 671.252 – € 741.909 ]
Verkoper houdt over€ 699.777−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.150+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Beverenstraat 3 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Beverenstraat 3
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 635.986[ € 604.187 – € 667.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Beverenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 708.824, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 635.986 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.418+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.824+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.265+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Beverenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 635.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Beverenstraat 3 in Weesp bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 671.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.283
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Beverenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.418
Verwachte verkoopprijs€ 708.824
Verwachte vraagprijs€ 635.986
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (41%)
B (2%)
C (8%)
D (15%)
E (19%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hogewey-Noord

Hogewey-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.418 ligt Jan van Beverenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogewey-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Beverenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp.

Wat is Jan van Beverenstraat 3 in Weesp waard?
Jan van Beverenstraat 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.418 (bandbreedte € 590.848 – € 751.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp is in oktober 2026 € 635.986 (bandbreedte € 604.187 – € 667.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Beverenstraat 3 in Weesp?
Voor Jan van Beverenstraat 3 adviseren wij een bod van € 708.824 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.283 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Beverenstraat 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Beverenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Noord is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Beverenstraat 3 ligt rond € 671.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Beverenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Beverenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).