Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanlaan 4

1382RD Weesp

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1951Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.279
+2,1%
[ € 303.846 – € 386.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.835[ € 308.593 – € 341.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.010[ € 347.476 – € 384.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanlaan 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.279 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 598Sinds september +0,2%
+€ 7.10412 maanden +2,1%
€ -5.99712 mnd vs. NL -1,8%
Plataanlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.279 voor Plataanlaan 4 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanlaan 4 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.010. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.279.

Verwachte verkoopprijs Plataanlaan 4
€ 367.010[ € 347.476 – € 384.053 ]
Verkoper houdt over€ 361.723−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.500+€ 9.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanlaan 4 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanlaan 4
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 324.835[ € 308.593 – € 341.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanlaan 4 adviseren wij in een bod van € 367.010, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 324.835 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.279+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.010+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.361+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 324.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanlaan 4 in Weesp bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 345.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.279
Verwachte verkoopprijs€ 367.010
Verwachte vraagprijs€ 324.835
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 340.041
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 197, 1382EV Weesp
Sinnigvelderstraat 197
1965 · 86 m²
€ 357.112
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp
Sinnigvelderstraat 307
1965 · 86 m²
€ 339.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.279 is Plataanlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plataanlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanlaan 4 in Weesp.

Wat is Plataanlaan 4 in Weesp waard?
Plataanlaan 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.279 (bandbreedte € 303.846 – € 386.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanlaan 4 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Plataanlaan 4 in Weesp is in oktober 2026 € 324.835 (bandbreedte € 308.593 – € 341.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanlaan 4 in Weesp?
Voor Plataanlaan 4 adviseren wij een bod van € 367.010 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanlaan 4 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanlaan 4 in Weesp bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanlaan 4 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanlaan 4 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Plataanlaan 4 ligt rond € 345.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Plataanlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).