Huiswaardemeter

Woningwaarde Papelaan 81

1382RK Weesp

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.421
+2,1%
[ € 422.770 – € 538.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.710[ € 430.075 – € 475.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.829[ € 482.544 – € 533.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Papelaan 81 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.421 (€ 6.159 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,2%
+€ 9.88412 maanden +2,1%
€ -8.34512 mnd vs. NL -1,8%
Papelaan 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.421 voor Papelaan 81 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papelaan 81 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.829. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.421.

Verwachte verkoopprijs Papelaan 81
€ 509.829[ € 482.544 – € 533.338 ]
Verkoper houdt over€ 502.971−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.176+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papelaan 81 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Verwachte vraagprijs Papelaan 81
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 452.710[ € 430.075 – € 475.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.514 – € 6.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papelaan 81 adviseren wij in een bod van € 509.829, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 452.710 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.421+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.829+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.320+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papelaan 81 zal in bij een vraagprijs van € 452.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papelaan 81 in Weesp bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 480.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papelaan 81

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.421
Verwachte verkoopprijs€ 509.829
Verwachte vraagprijs€ 452.710
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 3, 1382EM Weesp
Sinnigvelderstraat 3
1965 · 86 m²
€ 340.041
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 197, 1382EV Weesp
Sinnigvelderstraat 197
1965 · 86 m²
€ 357.112
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 307, 1382EX Weesp
Sinnigvelderstraat 307
1965 · 86 m²
€ 339.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papelaan 81 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papelaan 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papelaan 81 in Weesp.

Wat is Papelaan 81 in Weesp waard?
Papelaan 81 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.421 (bandbreedte € 422.770 – € 538.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papelaan 81 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Papelaan 81 in Weesp is in oktober 2026 € 452.710 (bandbreedte € 430.075 – € 475.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Papelaan 81 in Weesp?
Voor Papelaan 81 adviseren wij een bod van € 509.829 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papelaan 81 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Papelaan 81 in Weesp bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papelaan 81 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papelaan 81 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papelaan 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Papelaan 81 ligt rond € 480.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papelaan 81?
Huishoudens in de buurt van Papelaan 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).