Huiswaardemeter

Woningwaarde Herensingel 15

1382VM Weesp

211 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.143.310
+2,1%
[ € 1.006.113 – € 1.280.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.085.481[ € 1.031.207 – € 1.139.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.370[ € 1.141.546 – € 1.261.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Herensingel 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.143.310 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,2%
+€ 23.52212 maanden +2,1%
€ -19.86012 mnd vs. NL -1,8%
Herensingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.143.310 voor Herensingel 15 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herensingel 15 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.370. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.143.310.

Verwachte verkoopprijs Herensingel 15
€ 1.201.370[ € 1.141.546 – € 1.261.709 ]
Verkoper houdt over€ 1.186.905−€ 14.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.227.547+€ 26.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.186.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herensingel 15 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.085.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Verwachte vraagprijs Herensingel 15
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 1.085.481[ € 1.031.207 – € 1.139.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.887 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 657.526[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herensingel 15 adviseren wij in een bod van € 1.201.370, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.085.481 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.143.310+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.370+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.261.439+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herensingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.085.481 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herensingel 15 in Weesp bedragen € 5.746 per maand bij een woningwaarde van € 1.143.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.591
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.012.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herensingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.143.310
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.370
Verwachte vraagprijs€ 1.085.481
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Straatbeeld van Herensingel 31, 1382VM Weesp
Herensingel 31
1872 · 206 m²
€ 1.184.737
Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herensingel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.143.310 duidelijk in het hogere segment van Herensingelkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Herensingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herensingel 15 in Weesp.

Wat is Herensingel 15 in Weesp waard?
Herensingel 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.143.310 (bandbreedte € 1.006.113 – € 1.280.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herensingel 15 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Herensingel 15 in Weesp is in oktober 2026 € 1.085.481 (bandbreedte € 1.031.207 – € 1.139.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Herensingel 15 in Weesp?
Voor Herensingel 15 adviseren wij een bod van € 1.201.370 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herensingel 15 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Herensingel 15 in Weesp bedragen € 5.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.143.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.591 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herensingel 15 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herensingel 15 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herensingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Herensingel 15 ligt rond € 1.143.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herensingel 15?
Huishoudens in de buurt van Herensingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).